W2 Právní odpovědnost a povinná dokumentace při vlastnictví a prodeji nemovitosti díl II.

Právní odpovědnost a povinná dokumentace při prodeji nemovitosti (pokračování)

DÍL II je určen všem, kteří už mají základní přehled o povinné dokumentaci k nemovitosti
a chtějí jít dál – pochopit, jak s dokumenty správně pracovat v praxi,
jak předcházet sporům a jak minimalizovat právní odpovědnost při prodeji nemovitosti.

Tento díl je vhodný zejména pro prodávající nemovitostí, kupující, kteří chtějí znát svá práva,
ale také pro realitní makléře a zprostředkovatele, investory a developery,
kteří se s těmito situacemi setkávají opakovaně.

Na rozdíl od DÍLU I, který systematicky mapuje povinné dokumenty a základní rizika,
jde DÍL II výrazně více do hloubky reálné praxe a právních následků.

Zaměřuje se na skutečné situace, které při prodeji nemovitosti vznikají,
a na to, jak je posuzují soudy a úřady.

V DÍLU II se podrobně věnujeme

právní odpovědnosti prodávajícího, kupujícího i realitního zprostředkovatele
a vysvětlujeme, co se skutečně stane, když například:

chybí projektová dokumentace,

neexistuje dokumentace skutečného provedení stavby,

je předložen neplatný nebo chybný průkaz energetické náročnosti budovy (PENB).

Součástí výkladu jsou reálné soudní rozsudky, judikatura a konkrétní dopady do praxe.

Dozvíte se, kdy může hrozit:

sleva z kupní ceny, náhrada škody, odstoupení od smlouvy,

případně pokuty a sankce ze strany státních orgánů.

Zároveň si ukážeme, jak správně informovat kupujícího,

jak formulovat smluvní ujednání

jak předejít sporům ještě před podpisem smlouvy.

Velký důraz je kladen na praktickou část.